Bauherren­beratung

Grundsatz

Das Klären der Eigentümer- und Nutzerbedürfnisse, die bautechnische und wirtschaftliche Optimierung, gesetzliche Auflagen, öffentliche Meinungen und Baubewilligungsabläufe, gepaart mit der Gewissheit, ein Optimum für das eingesetzte Kapital zu erhalten: Dies sind Tatsachen, mit denen sich heute Bauherren auseinanderzusetzen haben. Weil sich die Situation auf dem Bau- und Immobilienmarkt in der heutigen Zeit für den nicht professionellen Investor als zunehmend kompliziert und komplex erweist, bieten wir Ihnen in diesen Bereichen mit der unabhängigen, individuellen und zielgerichteten Bauherrenberatung massgeschneiderte Lösungen an.

Vor dem Bau
  • Strategische Planung
  • Vorstudien mit Auswahlverfahren
  • Konzeptionelle Erarbeitung eines Bau- oder Umbauvorhabens
  • Überprüfen der Firmen (Architekt, Generalunternehmer, Handwerker etc.)
  • Empfehlung und Mitwirken beim Abschluss der Architekten-, GU- und Werkverträge
  • Beurteilung und Kontrolle des Baubeschriebes
  • Überprüfen der Arbeitsvergaben
  • Gemäss Auflagen des Eigentümers/Fiskus den Zahlungsplan festlegen
  • Beratung und Beurteilung von Material- und Farbkonzepten
  • Einfordern der Bankgarantie zur Abwendung von Bauhandwerkerpfandrechten
  • Kontrolle der Auftragsvergaben
  • Beurteilung von technischen Belangen (mit Architekt, Statikern, Spezialisten)
Während dem Bau
  • Überwachung der Bauausführungen gemäss Leistungsbeschrieb, des Bauablaufes gemäss Terminplanung, des Zahlungsplanes bzw. der Fananzierung
  • Vertretung der Bauherreninteressen an Sitzungen
  • Periodische Eigentümerinformation
  • Abnahme des Werkes und Überprüfen des Abnahmeprotokolls
  • Wahrung der Mängelrechte
  • Überprüfen der Garantiearbeiten
  • Übergabe der bereinigten und nachgeführten Bauakten, Betriebs- und Wartungsvorschriften, Baudaten, der Gesamtkostenübersicht etc. an die Bauherrschaft
  • Begleitung und Überwachung der 2-jährigen Garantieabnahme
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FAQ zum Thema Bauherrenberater von der Kammer unabhängiger Bauherrenberater